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    农村父母的房子和土地,城市子女拿得走吗?

    信息发布者:你是我不能错过的
    2017-10-08 10:08:56   转载

    在农村父母的心里,只有自己的儿女到城市中好好学习知识,才能摆脱农民这个身份,让孩子不步自己的后尘,辛辛苦苦赚钱让孩子在城市中有个良好的学习环境。孩子没有辜负父母的期望,终于在高考中取得好成绩,上了个好大学,然后在城市中找了一份好工作,并且扎根在城市中。对于农村父母而言他们的心愿也就实现了。

    可自己的儿女要在城市发展免不了要把户口迁到城市中去,那么以后自己家在农村的宅基地和房屋又如何处置呢?已经是城镇户口的子女是否有资格去继承农村的宅基地和房屋呢?这又成了一个让农村父母为难的问题。

    就以上问题,我们梳理下关于户口、宅基地、房屋、继承之间的关系,然后再说明能否继承这个问题。

    首先,农村房屋的继承在法律上有专门的法律条文:继承法。首先农村的宅基地是归村集体所有的,但宅基地上建造的房屋,如果是按规定,合理合法建造的,那这个房子就是村民个人所有的。房屋所有权,一切按父母的遗嘱办事,遗嘱上指定了继承人,那该继承人便可继承农村中的房屋。但按照农民那传统的观念上,立遗嘱基本是不存在的,房屋继承人都是父母早早安排好后,就能继承了。

    城镇户口问题:一旦迁成城镇户口的人是不能回村里申请宅基地的,农村宅基地主要是分配在村集体当中农村户口的村民,可不外乎有特殊情况发生,只要满足相关规定的条件,就算把户口迁到了城镇,仍然有权利保留在村中的宅基地。

    宅基地问题:从法律上说,农村宅基地的归属是属于村集体的,农民可以免费向村集体申请宅基地建造房屋,可以说,申请宅基地可是国家特别为村民谋取的福利。从上来来看农村宅基地的归属是村集体的,那么宅基地继承的问题是不成立的,但村民拥有宅基地的使用权,也就是在宅基地上建房的权利。

    要想在村中获得宅基地首要条件就是农村户口,还要属于申请宅基地所在村集体中的一员。农民只有宅基地的使用权,不具备所有权,所以宅基地是不能被子女继承的。

    得出的结论就是,城镇户口的子女可以继承在农村中的房屋,但没有继承宅基地的权利。也就是说在父母申请的宅基地上仍然有房屋在的话,子女也有使用宅基地的权利,在农村的观念来说,子承父业,那么宅基地的房子自然是由子女来继承了。

    现在农村朋友们可以放心了,在村中建造的房屋,你家子女是可以继承的,但是宅基地从一开始是属于村集体的,所以不能继承,无论在法律层面还是其他层面来说一开始就规定了。如果房子仍然矗立在宅基地之上,那你的子女就可以继续使用。


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