这两年，农村的宅基地越来越紧俏，想要在农村申请宅基地也越来越难了，新一轮土地确权政策的实施之后，农村宅基地的清理工作也已经展开。以往农村的宅基地管控并不严格，宅基地超标、一户多宅的现象也非常多，大家都觉得反正是在农村，房子想这么盖就怎么盖。但是今天要告诉大家，新一轮宅基地清理工作开始之后，有很多不合规的宅基地将被回收，有一些宅基地将无法继承，大家一定要了解清楚！

一、房屋已拆除的宅基地

大家都知道，宅基地咱们老百姓只有使用权，并没有所有权，因为子女能够继承的只是宅基地上面的房屋设施，宅基地本身是不能继承的。因此一旦宅基地上面的房屋被拆除或者坍塌，子女就不能再继承这块宅基地，这块宅基地就会被村集体回收并进行重新分配。将来如果子女确实没有居住场所需要使用宅基地，需要重新向村集体申请，批准之后再重新建房居住。

二、土地未进行变更登记

上面已经提到，宅基地我们只有使用权，没有所有权。但是只要房屋还在，根据地随人走的政策，农民也可以继承相应的宅基地，但是继承的前提是必须向有关部门提出土地变更的申请，并取得相关证明。如果没有及时进行变更登记，房屋还在过世父母的名下，村集体可以随时收回！因此如果想要继承父辈过世之后留下的房屋，一定要及时进行土地变更登记！

三、子女户籍迁出村集体

大家都知道，农村宅基地是针对农民才有的政策，一旦户口迁出农村就不再属于当地村民了，也就不再有申请宅基地的资格，对父母的宅基地也无法继承。但是在父母的房屋完全坍塌之前，还是可以正常使用房屋，不过不能进行翻修改造。各位农民朋友，大家一定要多多留意农村宅基地正常的最新动向，以免自己吃了亏受了损失。